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对胡不归而言，胡氏建设的发展是至关重要的，之前胡不归的资产过多的集中在开心社区上，之前好几次都想对资产进行优化，但都没有成功。
这一次，通过出售开心社区7000万股的股份，以及豪赌欧洲杯得到的3亿多欧元，胡不归有充足的资金，对自己的资产进行重新布置，当然资产的重点还是围绕着开心社区展开，开心社区现在是一家国际大公司，估计在未来，开心社区每年都能为胡不归提供几十亿人民币的盈利，甚至更多，为此，胡不归才大举进军楼市。
胡不归有自己独立的一套经营模式，但他不是巴菲特，也不是索罗斯。在投资上还显得非常的稚嫩，9月份比亚迪在香港上市的时候，虽然和巴菲特一样看好比亚迪，但终究没有巴菲特的魄力，只花费3.5亿人民币购进比亚迪新能源3.5的股份，和巴菲特用2亿美元一口气购进9.9的魄力相比，胡不归显然是稍逊一筹。
胡不归现在更多还是依kao别人所没有信息，但巴菲特却是专业的，这是胡不归说无法比拟的，还好胡不归拥有开心社区，这足以让胡不归接下来的生活变得丰富多彩。
这一轮的股市抄底，胡不归盈利到达十亿美元，但巴菲特仅用33天，资产就增加80亿美元，差距还是明显存在的，不过胡不归不是股神，他也不是真正的金融专家，能够在短短几个月里面净赚十亿美元，已经是个非常了不起的成就。
但在全球经济大萧条的背景下，能够如此的成绩已经非常了不起，要知道这个时候，世界绝大多数超级富翁的资产都在不断的缩水中，胡不归不降反升，还一跃成为中国首富，其资产更是中国富豪榜前十名另外9位的总和，实属异数。
不过这也反应了胡不归这一年努力的成果，不断的努力把开心社区推向世界。和日本的SNS巨头Gree合并，通过运作克里斯蒂亚诺.罗纳尔多转会在欧洲宣传开心社区，在房地产泡沫到来之前你，卖掉迪拜西湖国际和南方建设的一部分股份，投资影视娱乐，并大肆投资香港和大陆的两家娱乐公司——华谊兄弟和香港无线电视台，突然大举进军海南房地产市、兴建凤凰山度假村等等。
每一项无不是经过精密的计算和仔细的考量，再加上比尔.盖茨等人一致看好开心社区，也使得胡不归从中获得巨大的利润，今年胡不归的运气还算不错。
而比尔.盖茨等人的大力支持，也是让开心社区进入美国市场变的顺利起来，不必大力宣传，比尔.盖茨和沃伦.巴菲特的威名足以帮助胡不归打开美国市场，其实早在开心社区美国分部成立之前，开心社区就已经进入美国市场。
对于胡不归来说，美国市场他势在必得，而对于开心社区来说，美国市场是他走向国际的最后一步，如能成功，以后将一马平川，如果不能成功。那对于开心社区来说无疑将是一场灾难，到时候，不仅很多事情需要重来，更可怕的大家建立起来的信心将遭到致命的打击，如此一来，赶超Facebook就不知道是猴年马月的事情了。
2008年12月9日，开心社区一个值得纪念的日子，开心社区美国分部在洛杉矶正式成立，田中良和担任美国的CEO，胡不归、善雯雯、田中良和、比尔.盖茨、巴菲特、加州州长施瓦辛格等人出席了成立仪式。
胡不归仅用三年的时间，就将开心社区打入美国市场，成一个市值超过300亿美元的巨无霸，注册用户超过两亿，又是一个网络时代的商业奇迹，就连胡不归自己都承认没有预料到开心社区会有这么快的发展速度，而开心社区刚开始成立时，胡不归赌博似的的投入，现在也被当作是具有战略性眼光的世纪投资。
一次大胆的尝试，如果成功将被看作有先见之明、伟大的博弈、经典的战略等等，一旦失败，那么盲目的投资、错误的判断、看不到未来等等，永远都是悲观的结论。
美妙的事过程，重要的是结果。