白日儿子出去上学，当爹的在城中某布庄与人做管事,只有母亲带着小女儿在家绣花卖，因怕给恶人盯上，便欲在好地段租房。

这几日明月专门找邻居打听了，得知因附近风气极佳,似那等带正经书房的开阔正房，租金极贵，单租少说要八两。

厢房便宜些,可也不会少于六两。

邻居女郎还好心提醒她，“分租大家差不多都是这个价，你便不好太低了。”

容易得罪人。

如此一t来,若都分别租出去,一个月就有二十两！

但这家人想整租,又是来求学，少说三年不会挪地方，便要讲价。

合心意的久租客实在难找,作为房东的明月自然也愿意省事，“我这里家具都是齐备的,又是好料子，你们只将铺盖带来就能住，委实没有太大讲头。一季分租是六十两,整租五十五两，这么着吧，若你们一次付整年的，就算二百一十两，如何？”

银子到手里就能钱生钱，略让一些也值了。

二百多两对普通百姓而言无异天价，然这家人言语斯文，衣衫整洁，手指也都细腻白净，显然不以下等体力活儿谋生。

最关键的是，那女人是苏州人！做的是苏绣！

明月可太知道苏绣的价值了。

苏绣精细，做得极慢，可能一个、几个月甚至几年才得一副，但小小的一副就能卖十几、几十两！大的卖到几百两的也不在少数。

果然，那夫妻俩飞快地对视一眼，痛快付了整年租金。

如此一来，算上之前买房剩下的，如今明月手中便有六百两了。

天气渐暖，市面上的新式布料陆续上新，明月连着跑了几日，将各色薄缎、绫罗纱绮绡都买了些，凑够三十匹。

其中以纱、绮、绡三样最薄，用丝最少，叠起来五六层依旧能看清肌肤，望去好似晨间山雾，有烟雨朦胧之美，此三者工艺最高，虽只薄薄一卷却最贵，没有一匹低于六两。