陈颖的工作效率不错,我在跟客户谈了几分钟后,陈颖就给他发过来了信息,短信上面一共记载了两条房产信息,张伟直接就可以带着客户看房子
陈颖已经让郭斌去拿钥匙了,一会就能够送到芸诗别墅区来,而陈颖和其他人在公司继续寻找房源,找到了房源之后还会给我用短信发过来
我按照短信上发来的信息,和陈锋交谈了一下,过了一会郭斌就送来了钥匙,我和陈锋当即带着客户向房子的方向走去
周先生,您之前也看过几套房子吧,不知道有没有比较满意的?我眼中闪过一丝精光,盯着周浩问道
确实看过了几套房子,房子的条件都还不错,但也没有什么特别满意的周浩笑了笑,说道
周浩和他老婆的确是跟着其他中介来看房子的,但是跟着那个中介公司看完房子后,并没有令他们十分满意的房子,所以他们在跟中介公司分别之后没有直接回家,而是准备再去其他中介公司看看,没想到却是恰好遇到了我,有些人说房产公司是三分实力七分运气,虽然这句话有夸大的嫌疑,但是也从客观的角度说明中介行业想要开单确实离不开运气,就像我如果不是在咖啡厅休息,不是追上来多问了一句话,很可能就要错过周浩这个客户
我一路上跟夫妻两人闲谈,旁敲侧击的询问了一些问题,等到了要看的房子那里,已经把客户的情况摸得差不多了,这也让我对带这个客户又多了一份自信
说起别墅跟普通的住宅却是不同,别墅按照建筑形式可以分为五种分别是:独立别墅,联排别墅,双拼别墅,叠加式别墅,空中别墅；按照建筑风格可以分为四种分别是:中式别墅,和式别墅,美式别墅,欧式别墅
每个别墅区并不一定只有一种建筑形式和风格,例如芸诗小区就包括多种建筑形式,其中我现在带看的这一套属于联排别墅
联排别墅有独立的院子和车库,由三个或三个以上的单元住宅组成,单元之间联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户,属于经济型别墅采取的形式之一
我带着周浩夫妇来到院外,用钥匙打开大门并且带着三人走进了别墅的院内,院子的面积并不是很大,但是整理的十分的干净,别致
进入了别墅的内部之后,里面的装修也很大气,有格调,这个别墅一共有三层建筑,第一层就是客厅,厨房,卫生间,第二层和第三层是卧室和书房,楼顶还有一个露天的平台,到了夏日的晚上还可以乘凉
张伟陪着陈建生夫妇看了一遍房子,不过我可以感觉出来夫妇二人,对于这套房子并不是很感兴趣,所以三人也没有在这个房子里逗留太长时间,看过一遍之后就向业主告辞离开了
这一次要看的是一套独栋别墅,即是独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性极强的单体别墅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地,院落
这一类型是别墅历史最悠久的一种,私密性强,市场价格较高,也是别墅建筑的终极形式
周先生,这就是我带您看的那套别墅,您里边请吧
我做了一个请的手势,引着周浩夫妇进入院内,而后分给了每人一双鞋套,这才带着两人进入了别墅里
这套独栋的别墅要比周胖子家的面积稍小,但是比起之前的联排别墅却好了很多,周浩夫妻对于这套房子的感觉倒不错,从上到下仔仔细细的看了一个遍,而且主动询问这套别墅的价格
王总,这套别墅的价格还能便宜吗? 陈夫人第一次主动跟张伟说话
周夫人,我之前跟您说的五千八百万已经是底价了 我沉吟了片刻说道
这有点超出我们的预算了
听到了我的报价,周夫人不禁眉头一皱,拽了拽周浩的胳膊,说道: 是吧,老公?
房子的价格倒是次要的,如果房子真的好五千八百万也能够接受,只不过这套房子虽然比刚才那套好,但是要价五千八百万我觉得有点卖贵了
听到了他老婆的话之后,周浩只是微微点头,说道